Оценка недвижимости для жителей Кировской области
Оценим квартиру, дом, земельный участок или коммерческое помещение. Заявка и документы — онлайн, готовый отчёт подписывается усиленной квалифицированной электронной подписью.
- Оценка от 2 500 ₽
- Отчёт от 1 рабочего дня
- Без визита в офис
- Заявка принятаданные объекта загружены онлайн
- Документы проверенывыписка ЕГРН распознана
- 3 Подготовка отчётарасчёт стоимости · сейчас
- 4 Отчёт с УКЭПэлектронный документ в кабинете
Что такое оценка
Отчёт об оценке — официальное заключение о стоимости объекта на определённую дату, подготовленное в соответствии с Федеральным законом «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» от 29.07.1998 №135-ФЗ. Его принимают банки, нотариусы, суды и государственные органы.
- Анализ рынкаПодбор аналогов и оценка ситуации на рынке Кировской области
- Расчёт стоимостиКорректировки и итоговая величина стоимости объекта
- Данные заявителяСведения о заказчике и цели оценки
- Данные оценщикаКвалификация, членство в СРО и подпись УКЭП
Всё оформление — на платформе Оценка.рф
Оценка.рф — цифровая платформа оценки. Заявка, документы, статус и готовый отчёт живут в одном личном кабинете, поэтому весь путь от обращения до документа проходит онлайн.
-
Оформление оценки онлайн
Заявка заполняется на сайте: выбираете объект и цель оценки, система сама подбирает нужный вид стоимости.
-
Загрузка документов дистанционно
Сканы, фотографии или PDF загружаются прямо в личный кабинет — приезжать и привозить оригиналы не нужно.
-
Отслеживание процесса
Статус заявки виден в реальном времени: от проверки документов до подготовки отчёта.
-
Готовый отчёт в электронном виде
Документ появляется в кабинете — его можно скачать и отправить в банк, нотариусу или в государственный орган.
-
Подписание отчёта УКЭП
Отчёт подписывается усиленной квалифицированной электронной подписью оценщика и юридически равен бумажному.
Что оцениваем и сколько это стоит
Стоимость услуги фиксированная и указана на карточке. Нажмите «Заказать оценку» — покажем, какие документы нужны именно для этого объекта.
Квартира, апартаменты, комната
Квартиры · Апартаменты · Комнаты · Машиноместа · Кладовые помещения
Индивидуальный жилой дом с участком
Жилой дом вместе с земельным участком под ним
Таунхаус или дуплекс с участком
Блокированная жилая застройка · таунхаусы · дуплексы с земельным участком
Таунхаус или дуплекс без участка
Блокированная жилая застройка · таунхаусы · дуплексы без земельного участка
Земельный участок под ИЖС
Участки под ИЖС · ЛПХ · для обслуживания индивидуального жилого дома
Торговое или встроенное помещение
Торговые и встроенные коммерческие помещения
Цены действуют для объектов, расположенных в Кировской области. Итоговая стоимость по нетиповым объектам уточняется специалистом после проверки документов.
Когда нужна оценка
Типовые ситуации, в которых жителю Кировской области нужен официальный отчёт об оценке.
-
Покупка или продажа недвижимости
Понять реальную рыночную стоимость перед сделкой и обосновать цену в переговорах.
-
Оформление ипотеки
Банк запрашивает отчёт об оценке залогового объекта — подойдёт электронный отчёт с УКЭП.
-
Наследование
Нотариусу нужна стоимость имущества на дату открытия наследства для расчёта пошлины и долей.
-
Раздел имущества
Оценка нужна, чтобы разделить объекты между собственниками или супругами по справедливой стоимости.
-
Документы в государственные органы
Отчёт принимают органы опеки, суды и другие ведомства, когда требуется подтверждённая стоимость.
-
Иные бытовые и личные ситуации
Страхование, оспаривание кадастровой стоимости, дарение или просто понимание стоимости своего объекта.
Как это работает
Шесть шагов от заявки до готового отчёта — всё проходит онлайн.
Выбор объекта и услуги
Указываете, что нужно оценить и для какой цели. Стоимость услуги известна заранее — она указана в блоке «Объекты оценки».
Загрузка документов
Прикрепляете документы в личном кабинете: сканы, фотографии или PDF. Состав документов платформа подбирает под тип объекта.
Проверка данных специалистом
Специалист смотрит, всё ли есть для оценки, и сообщает, если какого-то документа не хватает.
Проведение оценки и, при необходимости, осмотр объекта
Оценщик анализирует рынок и рассчитывает стоимость. Если по объекту нужен осмотр, заранее согласовывается удобное время для фотофиксации.
Подготовка отчёта
Формируется отчёт об оценке по требованиям ФЗ-135 и федеральных стандартов, оценщик проверяет расчёты и подписывает документ УКЭП.
Получение электронного отчёта онлайн
Готовый отчёт появляется в личном кабинете — его можно скачать и передать в банк, нотариусу или в государственный орган.
Частые вопросы
Что можно оценить, какие документы нужны и как получить готовый отчёт.
Какие объекты можно оценить?
Мы проводим оценку квартир, апартаментов, комнат, индивидуальных жилых домов с земельными участками, таунхаусов и дуплексов с участком и без участка, земельных участков под ИЖС, а также торговых и встроенных коммерческих помещений.
Какие документы нужны для оценки квартиры, апартаментов или комнаты?
Как правило, потребуются:
- выписка из ЕГРН или другой документ, подтверждающий право на объект;
- поэтажный план и экспликация или технический план — при наличии;
- паспортные данные заказчика или данные собственника, необходимые для оформления отчёта.
Нет всех документов? Оставьте заявку — специалист проверит имеющиеся данные и подскажет, что потребуется дополнительно.
Какие документы нужны для оценки индивидуального жилого дома с земельным участком?
Обычно нужны:
- выписка ЕГРН на жилой дом;
- выписка ЕГРН на земельный участок;
- технический план или технический паспорт дома — при наличии;
- документы с характеристиками дома, если эти сведения отсутствуют в ЕГРН;
- паспортные данные заказчика или сведения о собственнике.
Нет всех документов? Оставьте заявку — специалист проверит имеющиеся данные и подскажет, что потребуется дополнительно.
Какие документы нужны для оценки таунхауса или дуплекса с земельным участком?
Потребуются:
- выписка ЕГРН на жилое помещение или блок;
- выписка ЕГРН на земельный участок;
- технический план, поэтажный план или экспликация — при наличии;
- паспортные данные заказчика или сведения о собственнике.
Нет всех документов? Оставьте заявку — специалист проверит имеющиеся данные и подскажет, что потребуется дополнительно.
Какие документы нужны для оценки таунхауса или дуплекса без земельного участка?
Как правило, достаточно:
- выписки ЕГРН на оцениваемый объект;
- технического плана, поэтажного плана или экспликации — при наличии;
- паспортных данных заказчика или сведений о собственнике.
Нет всех документов? Оставьте заявку — специалист проверит имеющиеся данные и подскажет, что потребуется дополнительно.
Какие документы нужны для оценки земельного участка под ИЖС?
Обычно необходимы:
- выписка ЕГРН на земельный участок;
- сведения о категории земель и виде разрешённого использования, если они не указаны в выписке;
- документы об ограничениях или обременениях — при наличии;
- паспортные данные заказчика или сведения о собственнике.
Нет всех документов? Оставьте заявку — специалист проверит имеющиеся данные и подскажет, что потребуется дополнительно.
Какие документы нужны для оценки торгового или встроенного коммерческого помещения?
Как правило, потребуются:
- выписка ЕГРН на помещение;
- технический план, поэтажный план и экспликация — при наличии;
- документы, содержащие сведения о площади и назначении помещения;
- договор аренды — если помещение передано в аренду и условия аренды имеют значение для цели оценки;
- паспортные данные заказчика либо реквизиты юридического лица.
Нет всех документов? Оставьте заявку — специалист проверит имеющиеся данные и подскажет, что потребуется дополнительно.
Обязательно ли предоставлять оригиналы документов?
Нет. Для запуска оценки документы можно предоставить в электронном виде — в формате сканов, фотографий или PDF. На платформе Оценка.рф документы также загружаются онлайн, а необходимый состав определяется в зависимости от типа объекта.
Что делать, если какого-то документа нет?
Отправьте те документы, которые есть у вас на руках. После проверки специалист сообщит, достаточно ли имеющихся данных или потребуется дополнительный документ.
Нужна ли выписка из ЕГРН?
Выписка из ЕГРН является одним из основных документов для оценки недвижимости, поскольку содержит сведения об объекте, его характеристиках и зарегистрированных правах. На Оценка.рф она также приведена как типовой документ, загружаемый при оформлении оценки.
Нужен ли осмотр объекта?
Это зависит от вида объекта и цели оценки. Если осмотр необходим, согласовывается удобное время для фотофиксации объекта. На платформе Оценка.рф фотоосмотр является отдельным этапом процесса и проводится при необходимости.
Нужно ли приезжать в офис?
Нет. Заявку и документы можно передать дистанционно. Готовый электронный отчёт также можно получить онлайн. Такой формат используется и на Оценка.рф.
Сколько занимает оценка?
Срок зависит от объекта и цели оценки. Для стандартных объектов недвижимости оценка обычно выполняется быстрее, чем для сложных коммерческих объектов. На Оценка.рф стандартный срок для большинства объектов заявлен от одного рабочего дня.
В каком виде я получу готовый отчёт?
Готовый отчёт предоставляется в электронном виде и подписывается усиленной квалифицированной электронной подписью оценщика. На Оценка.рф такой отчёт позиционируется как юридически значимый и соответствующий требованиям Федерального закона №135-ФЗ и федеральных стандартов оценки.